Largo Gibilmanna

Marconi/Roma

Largo Gibilmanna è una via residenziale in posizione sopraelevata, nel cuore del quadrante San Paolo – Laurentina – Ostiense: un’area tranquilla, luminosa, con affacci aperti e in prossimità dell’Università Roma Tre. La zona offre un accesso rapido a Via Laurentina, Via Ostiense, alla Metro B San Paolo ed è situata a soli 10 minuti dal Centro Storico.

In elegante condominio, palazzo ristrutturato e doppio ascensore, proponiamo un appartamento al settimo piano di nove, caratterizzato da una luminosità totale e da una vista che rappresenta un vero punto di forza dell’immobile.

L’appartamento, ristrutturato parzialmente alcuni anni fa, si apre su un ingresso ampio e accogliente da cui si accede al salone doppio, luminosissimo, con balcone e affaccio strepitoso su tutta Roma, fino alle principali cupole del centro storico (ne consigliamo la visione).

La zona notte è composta da tre camere da letto ben proporzionate e da una cameretta versatile, doppi servizi, cucina semiabitabile con balcone d un ripostiglio completano la distribuzione interna.

A completare la proprietà, un elemento raro e di grande valore: un garage di 54 mq all’interno del garage condominiale, capace di ospitare più auto. Un plus che incide in modo significativo sul valore complessivo dell’immobile e per il quale si prende in considerazione anche la possibilità di vendita separata rispetto all’abitazione.

Tipo immobile:

Appartamento e posto auto

Uso:

Residenziale

MQ:

157

Piano:

7 di 9

Prezzo:

Eur 850.000,00

Camere:

4

Bagni:

2

Balcone:

Si

Riscaldamento:

Centralizzato

Posto auto:

Posto auto

Ascensore:

Si

Spese condominiali:

Eur 150,00/mese

Anno di costruzione:

1963

CLASSE ENERGETICA: F

Indice Prestazione Energetica: 83.12