Via Licciana Nardi

Trullo/Roma

Attico panoramico con terrazzo e soffitta
In Via Licciana Nardi, all'interno di un elegante condominio composto da due palazzine in cortina, proponiamo uno straordinario attico che offre spazi unici e una vista panoramica mozzafiato.
L'immobile si sviluppa su due livelli e vanta un generoso salone doppio impreziosito da un affaccio terrazzato con vista, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto e uno stanzino versatile, ideale come studio o cabina armadio. Completano il piano una cucina abitabile e due bagni, oltre a un balcone vivibile sul lato opposto che garantisce doppia esposizione e luminosità.
Il vero plus della proprietà è la soffitta al piano superiore, accessibile tramite comoda scala interna: uno spazio prezioso da trasformare secondo le proprie esigenze, che aggiunge carattere e possibilità alla soluzione.
L'appartamento è da ristrutturare, rappresentando un'occasione imperdibile per realizzare un attico su misura in una posizione ricercata. Riscaldamento centralizzato e produzione di acqua calda sanitaria garantita da caldaia a gas autonoma.
Perfetto per chi desidera uno spazio esclusivo con il fascino dell'attico e la versatilità di ambienti personalizzabili.

Tipo immobile:

Appartamento

Uso:

Residenziale

MQ:

146

Piano:

4 di 4

Prezzo:

Eur 445.000,00

Stato manutenzione:

Da ristrutturare

Arredamento:

non arredato

Camere:

4

Bagni:

2

Balcone:

Si

Terrazzo:

Si

Riscaldamento:

Centralizzato

Ascensore:

Si

Spese condominiali:

Eur 170,00/mese

Spese riscaldamento:

Eur 109,00/mese

Anno di costruzione:

1975

CLASSE ENERGETICA: G

Indice Prestazione Energetica: 169,77